1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市若林区
24.1万円/㎡
前年比-2.4%
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シャンボール荒町
宮城県仙台市若林区荒町
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,531万円
29.8万円/㎡
785
1,282
1,779
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,779万円
25.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
シャンボール荒町
1,400万円（27.3万円/㎡）/ 9階 / 51.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,400万円 | 27.3万円 | 9階 | 51.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 36.5万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,750万円 | 29.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,590万円 | 26.6万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,490万円 | 24.9万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,590万円 | 26.6万円 | 4階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/25 | 800万円 | 13.4万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,590万円 | 26.6万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 870万円 | 14.5万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/03/11 | 970万円 | 16.2万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,750万円 | 32.2万円 | 2階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,940万円 | 35.7万円 | 2階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,290万円 | 21.6万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,290万円 | 21.6万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 17.5万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 23.2万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 21.6万円 | 3階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/05 | 1,940万円 | 32.4万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 1,390万円 | 23.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,090万円 | 18.2万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,330万円 | 22.2万円 | 5階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 24.9万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 20.1万円 | 6階 | 59.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,630万円 | 27.2万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | シャンボール荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅3分 | 1,400万円 | 27.3万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/26 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅5分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エステート五ッ橋 仙台市若林区清水小路 | 五橋駅1分 | 1,490万円 | 26.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市若林区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は仙台市若林区の平均と比較して13.3%割高です。